Gewestelijke instantie

Gewestelijk Plan voor Duurzame Ontwikkeling

Het Gewestelijk Plan voor Duurzame Ontwikkeling (GPDO) is een globaal plan dat alle aspecten met betrekking tot de gewestelijke ontwikkeling behandelt.

Wat regelt het Gewestelijk Plan voor Duurzame Ontwikkeling?

Het GPDO is een globaal plan dat alle aspecten met betrekking tot de gewestelijke ontwikkeling behandelt. Hoewel het een indicatief plan is, heeft het bindende waarde voor de overheidsinstanties en als plan op hoger niveau omkadert het de belangrijke opties van de gemeentelijke ontwikkelingsplannen (waarvan de meeste nog in opmaak zijn).

Het GPDO wil passende antwoorden bieden op de uitdagingen en doelstellingen die Brussel als stedelijk gebied kent. We denken hier bijvoorbeeld aan de bevolkingsgroei, de toegang tot huisvesting, de economische herstructurering en de toegang tot de arbeidsmarkt, de functionele en sociale diversiteit, de verschillende soorten mobiliteit en de milieukwesties.

Kaarten hernemen de volgende thema's:

  • Ruimtelijke ruggengraat en visie voor Brussel;
  • Grote grondreserves;
  • Groen en blauw netwerk;
  • Openbare ruimte en stadsvernieuwing;
  • Economische ontwikkeling;
  • Structurerende mobiliteitsnetwerken;
  • Fietsnet;
  • Stadsproject.

Hoe kennisnemen van het GPDO?

Elke burger kan het raadplegen op  de website van het GPDO.

Gewestelijke stedenbouwkundige verordening

De Gewestelijke stedenbouwkundige verordening (GSV) bepaalt de regels die nageleefd moeten worden op vlak van inplanting, bouwprofiel, bewoonbaarheidsnormen, thermische isolatie, ... Het is het basisinstrument voor het onderzoek van elke aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

De structuur van de Gewestelijke stedenbouwkundige verordening omvat 7 titels:

  • Titel I: Kenmerken van de bouwwerken en hun naaste omgeving
  • Titel II: Bewoonbaarheidsnormen voor woningen
  • Titel III: Bouwplaatsen *titel gedeeltelijk opgeheven - zie gecoördineerde versie van de momenteel geldende Titel III
  • Titel IV: Toegankelijkheid van gebouwen voor personen met beperkte mobiliteit
  • Titel V: Thermische isolatie van de gebouwen **titel volledig opgeheven
  • Titel VI: Reclame- en uithangborden
  • Titel VII: De wegen, de toegangen ertoe en de naaste omgeving ervan
  • Titel VIII: De parkeernormen buiten de openbare weg

Hoe kennisnemen van de GSV?

Elke burger kan ze raadplegen op   de website van het gewest Urban.

Gewestelijk Bestemmingsplan

Het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP) is een gewestelijk plan. Het heeft dus de bovenhand op de BBP's, die gemeentelijke plannen zijn. Het trekt impliciet de bodembestemming voorzien in een BBP in als ze zich niet schikt naar de bestemming in het GBP.

Hoe kennisnemen van het GBP?

Elke burger kan het raadplegen op  de website van perspective.

Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening

Het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, kortweg BWRO, vormt de juridische basis voor stedenbouw in Brussel.

Het BWRO benoemt en regelt de grote mechanismen van de Brusselse ruimtelijke ordening:

  • De planning (strategische plannen, bestemmingsplannen, onteigeningen, ...);
  • De (gewestelijke en gemeentelijke) stedenbouwkundige verordeningen;
  • De stedenbouwkundige en verkavelingsvergunningen / -attesten (handelingen onderworpen aan een vergunning, onderzoek van de aanvragen, bevoegde overheden, termijnen, speciale regelen van openbaarmaking, beroepen, ...);
  • De bescherming van het onroerend erfgoed (bescherming, inschrijving op de beschermingslijst, inventarisatie en registratie van het onroerend erfgoed, opgravingen, ...);
  • De niet-uitgebate bedrijfsruimten;
  • Het voorkooprecht;
  • De stedenbouwkundige inlichtingen (pdf);
  • De inbreuken en straffen

Hoe kennisnemen van het BWRO?

Elke burger kan het raadplegen op  de website van het gewest Urban (artikel 330 voor vereenvoudigde SV).

Vrijstellingenbesluit "van geringe omvang"

Het besluit van geringe omvang, aangenomen bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 13 november 2008, bepaalt de handelingen en werken die vrijgesteld zijn van een stedenbouwkundige vergunning, van het advies van de gemachtigde ambtenaar, van de gemeente, van de Koninklijke Commissie voor Monumenten en Landschappen, van Brussel Mobiliteit, van Leefmilieu Brussel, van de Overlegcommissie evenals van de speciale regelen van openbaarmaking of van de medewerking van een architect.

Hoe kennisnemen van het besluit van geringe omvang?

Elke burger kan het raadplegen  de website van het gewest Urban.

Bij de raadpleging moet je controleren of het wel degelijk de geconsolideerde versie van de tekst is en geen oude versie.

Algemene Bouwverordening van de Brusselse Agglomeratie - Titel XIII

De Algemene Bouwverordening van de Brusselse Agglomeratie, aangenomen voor de oprichting van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, is nog steeds van kracht wat betreft de preventiemaatregelen tegen brand aangenomen op 17 maart 1976 (titel XIII).

Hoe kennisnemen van de ABV van de Brusselse Agglomeratie?

Elke burger kan ze raadplegen op  de website van het gewest Urban.